ASUNTOS DE ARRENDATARIOS

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• Eviction Answer Builder

• How to E-File Your Pleadings

• Cómo responder a su Desalojo durante y después del COVID-19

• Certificación de la Agencia CDC

• Como Presentar Un Documento en el E-Filing de las Cortes

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No tengo suficiente dinero para el pago de la renta de este mes, puede desalojarme mi arrendador?

 

La Moratoria de Desalojos del Centro para el Control de las Enfermedades (CDC) ya no está vigente, y no hay una moratoria para proteger a inquilinos de un desalojo en la Florida. Esta es la primera vez desde marzo del 2020 que no existe una moratoria para proteger a inquilinos de un desalojo en la Florida.

 

Bajo las leyes de la Florida, los inquilinos que no pueden pagar su renta debido al COVID-19 tendrán pocas protecciones contra un desalojo.

 

Si usted ha recibido un aviso de su arrendador pidiéndole que pague la renta o que se vaya, o si su arrendador presenta una demanda de desalojo contra usted, usted debe contactar inmediatamente a Legal Services para ver si le podemos dar ayuda legal: 

https://www.legalservicesmiami.org/contact-hours

 

Si no puede pagar su renta, usted debe inmediatamente solicitar asistencia de pago de renta. Este sitio web le indica todos los programas de asistencia de renta que están aceptando solicitudes al presente: https://www.axishelps.org/rent

 

Para tener más información sobre el proceso de desalojo, revise nuestro folleto:

Cómo Responder a su Desalojo Durante y Después del COVID-19

 

Para encontrar ayuda para redactar una respuesta a su desalojo, use este sitio web: http://floridaevictionanswerbuilder.org/

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Mi arrendador presentó un desalojo contra mi hace varios meses. La corte ordenó que se me desalojara (dictámen de desalojo), pero la moratoria del CDC me protegió y todavía estoy viviendo en la propiedad. Qué sucederá con mi caso?

 

Su arrendador probablemente le pedirá al Departamento de Policía que lo saque de la vivienda. El Condado podría primero revisar su caso para determinar si su arrendador está dispuesto a aceptar asistencia de renta. Pero, no hay garantías de que esto suceda o de que su desalojo se detenga.

 

Después que el juez ordena que se lo desaloje, el secretario de la corte (clerk) emitirá un “Writ of Possession” (Auto de Posesión). Este documento de la corte instruye a la policía a que lo saque a usted de la propiedad junto con sus pertenencias. Luego, la policía le pondrá el Writ en su puerta. El Writ le indica a usted que la policía regresará en 24 horas para sacarlo a usted de la propiedad. Aunque la policía regresa más de 24 más tarde, usted no puede contar con tiempo adicional. Usted debe asumir que necesita hacer planes para salir de la propiedad inmediatamente si recibe un Writ (aviso de 24 horas).

 

Si recibe un Writ of Possession y no tiene a donde ir, debe contactar al Homeless Hotline: 1-877-994-4357.

 

 

Tengo problemas para recibir asistencia de renta. Qué debo hacer?

 

Si su arrendador ha rehusado aceptar asistencia de renta o el programa de asisstencia de renta le ha denegado su solicitud, usted debe contactar a Legal Services para ver si le podemos dar ayuda legal:

https://www.legalservicesmiami.org/contact-hours 

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La moratoria del CDC me protegió de un desalojo, pero todavía debo la renta?

 

Si. Aún si usted estuvo protegido por la moratoria del CDC, usted todavía le debe la renta al arrendador. Usted puede solicitar asistencia para el pago de la renta de los programas que se indican aquí: http://axishelps.org/rent

 

 

Tengo un voucher de Sección 8, de vivienda pública, o de alguna otra vivienda subsidiada, y perdí mi empleo o me redujeron las horas de trabajo.  Qué debo hacer?

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Inmediatamente reporte su pérdida de ingresos para que su renta sea ajustada. La renta del próximo mes debe estar basada en sus nuevos ingresos. Si hay una demora en ajustar su renta debido a la crisis del COVID-19, usted debe recibir un ajuste de renta retroactivo.

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Las condiciones de mi propiedad son terribles, y mi arrendador no quiere arreglar nada, qué debo hacer?

 

Si los problemas de su apartamento afectan su salud y seguridad, pídale al arrendador que haga reparaciones inmediatamente. Si el arrendador no quiere hacer reparaciones, envíele una carta certificada exigiéndole que haga reparaciones dentro de los siete días de la carta o usted retendrá el pago de la renta. Además, revise su contrato de arrendamiento para ver qué otros derechos podría tener. Para más información acerca del proceso de retención de renta, lea nuestro folleto sobre reparaciones  y  contacte a Legal Services. 

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Mi arrendador quiere entrar a mi vivienda, pero yo no quiero a nadie en mi casa durante esta pandemia. Puedo evitar que entre el arrendador?

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Talvéz. Si hay una emergencia, como una cañería rota, su arrendador puede entrar a su vivienda en cualquier momento. En otras situaciones, como para hacer reparaciones menores, para mostrar la propiedad a nuevos inquilinos, o para inspecciones, usted no puede razonablemente retener su consentimiento para que entre el arrendador. Si es o no razonable depende de los hechos específicos. Sin embargo, con la pandemia del COVID-19, parece razonable decirle al arrendador que se ponga  máscara o que no entre si usted tiene COVID o está en cuarentena. En todas las circunstancias además de emergencias, el arrendador debe darle por lo menos un aviso de 12 horas y solamente entrar entre las 7:30 am y las 8:00 pm. Y, siempre revise su contrato de arrendamiento para ver si tiene otras protecciones.

 

 

AYUDA MONETARIA DEL GOBIERNO

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Cuántos pagos de estímulo voy a recibir del gobierno? 

Uno.

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De cuánto será mi pago del economic impact?

$1,200 por adulto y $500 por menores de 17 años de edad.  Para recibir el pago completo, sus ingresos brutos ajustados (adjusted gross income) que se reportan en su declaración federal de impuestos debe ser de $75,000 para una persona que reporta sola, de $150,000 para una pareja casada, y de $112,000 si usted declara como jefe de familia (head of household).  Usted puede encontrar su adjusted gross income en la línea 8b de su declaración de impuestos del 2019. Presione aquí para lo que necesite saber acerca del pago del economic impact.

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Quién califica para el pago de estímulo?

Cualquier persona que tenga un número válido de Seguro Social y algunos miembros del ejército.  Si usted está como dependiente en la declaración de impuestos de alguien, usted no recibirá un pago.

 

Si recibo pagos de Seguro Social o de incapacidad, soy elegible?

Si.

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Cómo recibiré el pago?

El gobierno distribuirá el pago a la misma cuenta bancaria a donde le envió su reembolso de los impuestos. Si usted no le dio al IRS su información bancaria, el IRS tiene planeado crear un sitio web para proveer su información bancaria.  Para más información sobre este proceso, visite el IRS.

​Presione aquí para más información, si usted todavía necesita presentar su declaración de impuestos.

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Perdí mi empleo, tengo horas reducidas sustancialmente, o fui obligado a tomar ausencia no pagada.  Cuáles son mis opciones:

Usted puede presentar un reclamo para beneficios de Unemployment Insurance (también conocido como “Reemployment Assistance”) con el Florida Department of Economic Opportunity (DEO).  Para aplicar presione aquí.

Para más información sobre el Reemployment Assistance con relación al COVID-19, incluyendo los requisitos de elegibilidad y sobre cómo presentar un reclamo, presione aquí.  Usted también puede llamar al 800-204-2418 pero podría ser difícil encontrar a alguien por teléfono debido a la gran cantidad de personas que llaman.  

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Se me negó la asistencia de re-empleo, qué puedo hacer?

Usted tiene derecho a apelar la negación. Usted debe pedir inmediatamente una audiencia de apelación (appeal hearing) y contactar a Legal Services para obtener ayuda legal. 

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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL ECONOMIC STIMULUS

 

Es verdad que voy a recibir un cheque del gobierno?

Si, el gobierno le está enviando a la mayoría de las personas cheques de $1,200, más $500 por cada hijo/a menor de 17 años de edad. Las únicas excepciones son para aquellas personas que residen en los Estados Unidos que no tienen documentación migratoria apropiada, o para aquellas personas a quienes se las reclama como dependientes en la declaración de impuestos de otra persona, y para aquellas personas que ganan más de $75,000 (aunque estas personas recibirán una cantidad menor).

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Cómo puedo asegurarme de que recibiré este dinero?

La mejor forma de asegurarse de que recibirá el dinero es presentando declaraciones de impuestos del 2019 e incluyendo su información de depósito directo bancario en su declaración de impuestos.  Usted puede contactar a un lugar VITA o a un lugar de asistencia de impuestos voluntaria para que lo ayuden.  Llame al 2-1-1, o entre a branchesfl.org para que haga una cita.

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Qué sucede si no hice la declaración de impuestos del 2019 y nunca presento declaraciones de impuestos?

Si usted ya está recibiendo un beneficio federal tal como Seguro Social, SSI, o beneficios de VA, el IRS está autorizado para enviar el pago a la misma cuenta bancaria en donde usted recibe sus beneficios federales.  De otra forma, use la herramienta Non-Filer en el sitio web IRS.gov.

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Qué sucede si yo recibo Social Security o SSI y tengo hijos de 16 años de edad o menores?

Usted debe usar la herramienta Non-Filer en el sitio web IRS.gov. para poner su información para que pueda recibir los $500 adicionales por cada hijo/a.

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Recibiré el dinero aún si mi reembolso de impuestos se aplica al pago de una deuda estudiantil?

Si, la mayoría de descuentos (offsets) se han suspendido, como por ejemplo préstamos estudiantiles, sobrepagos de Social Security, y sobrepagos de Unemployment Compensation. Sin embargo el reembolso será descontado (offset) para ciertos pagos atrasados de child support (manutención de menores).

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Le debo dinero al IRS y he estado haciendo pagos.  Qué debo hacer ahora que perdí mi trabajo y no puedo hacer pagos.

Todos los pagos de acuerdos de pago con el IRS se han suspendido hasta el 15 de julio, 2020.

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OBTENGA SU PAGO DE ESTÍMULO PRESENTANDO SUS IMPUESTOS

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ASUNTOS RELACIONADOS CON DEUDAS DE CONSUMIDOR

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Perdí mi empleo y tengo que pagar mis impuestos de la propiedad el 31 de marzo y no puedo pagar- Qué sucederá?

El 26 de marzo el Estado de la Florida extendió la fecha límite para pagar los impuestos prediales hasta el 15 de abril.  Si usted no paga sus impuestos en esa fecha, lo más pronto que el Miami-Dade podría empezar el proceso de la venta de su casa por impuestos no pagados sería de 2 años a contar desde el primero de junio. Revise el sitio web del Miami-Dade Tax Collector para más información:

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No puedo pagar la cuota de mi carro y necesito mi carro para trabajar.  Qué ayuda hay para mi? 

Primero, llame a su prestamista a la brevedad posible y pregunte sobre algún programa para el cual usted podría calificar.  Por ejemplo, su prestamista podría reducirle el pago de la cuota del carro, o le podría permitir que se salte un pago y agregarlo al final del préstamo.  El prestamista podría ofrecerle refinanciar su préstamo completamente con un interés menor que le reduciría el pago de la cuota.  Sin embargo, esté consciente si es que el prestamista le está extendiendo el número de meses para pagar el préstamo completamente- por ejemplo, su préstamo de 5 años se refinancia a un préstamo de 7 años.

 

 He estado pagando mis préstamos estudiantiles pero ahora que perdí mi empleo, la renta y la comida son mi prioridad.  Qué puedo hacer acerca del pago mensual de mi préstamo estudiantil ?  

Usted podría tener derecho a algún recurso, pero dependería del tipo de préstamo estudiantil que tenga.  Por ejemplo, el interés se dispensa (waived) en todos los préstamos estudiantiles del gobierno federal por 60 días.  Para algunos prestatarios, se les suspenderá los pagos hasta el 30 de septiembre, 2020, y mientras los pagos están suspendidos, los préstamos no acumularán interés. Este sitio web le dará más información sobre lo que ofrece el Departamento de Educación.

 

Si usted tiene un préstamo estudiantil privado, contacte al administrador de su préstamo enseguida para que sepa lo que hay disponible para usted.

 

No puedo hacer mi pago de hipoteca del primero de abril y tengo miedo de perder mi casa ya que tengo hijos menores y una madre anciana e incapacitada.  Qué debo hacer? 

No existe una política nacional uniforme concerniente al COVID-19 ni a la suspensión de juicios hipotecarios (foreclosures). La ayuda Que usted puede recibir varía dependiendo de quién es el dueño de

su préstamo.  Si usted tiene una hipoteca garantizada por Fannie Mae o Freddie Mac (hipotecas respaldadas federalmente), o si usted tiene una hipoteca de VA, FHA, o USDA, entonces los foreclosures estarán suspendidos hasta el 31 de agosto, 2020.  El prestamista no puede presentar una demanda de foreclosure, ni pedirle a la corte que le otorgue un dictámen de foreclosure, ni que ordene una venta, o que ejecute un desalojo relacionado a un foreclosure o venta de foreclosure. Además, los dueños de casa afectados por el COVID-19 que tengan cualquiera de las hipotecas mencionadas arriba pueden pedir y obtener una suspensión de los pagos de hipoteca (forbearance) por hasta 180 días, y luego pedir y obtener un forbearance adicional por hasta otros 180 días. Usted puede usar este enlace (link) para ver quién tiene su hipoteca.

 

Si ninguna de estas agencia es dueña de su préstamo, entonces contacte a su prestamista.  El prestamista le podría ofrecer una suspension temporal o una reducción de los pagos de la hipoteca.

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Sin importar quién es el dueño de su préstamo, el Gobernador DeSantis emitió una órden ejecutiva suspendiendo cualquier acción de mortgage foreclosure (juicio hipotecario) hasta el 1 de agosto, 2020.

 

 

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INFORMACION PARA PADRES DE FAMILIA

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Se les asigna taréas escolares a los niños mientras las escuelas están cerradas? 

Si. Las escuelas públicas del Miami-Dade County están ofreciendo programas de aprendizaje a distancia y asistencia para familias que no tienen computador o tablets para esto.  Usted puede inscribir a su niño o aprender más llamando al Distance Learning Help Desk (305-995-HELP). 

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Las escuelas todavía proveerán comidas mientras están cerradas? 

Si. Muchas escuelas están proporcionando ‘comidas para llevar’ en las mañanas y en las tardes.  Visite: http://api.dadeschools.net/WMSFiles/223/pdfs/M-DCPS%20Meal%20Distribution%20List%20-%20UPDATED2.pdf

 

Mi niño/a tiene una discapacidad y un IEP. Todavía recibirá los servicios que se le daban en la escuela?

Como las escuelas están físicamente cerradas, pero la educación pública todavía está siendo proporcionada por el Miami-Dade County Public Schools, su niño/a debe continuar recibiendo acceso a una educación gratuita y apropiada (FAPE).  Eso podría parecer diferente a lo que usted está acostumbrado/a pero las discapacidades de su niño/a deben ser tomadas en cuenta.  De acuerdo al Departamento de Educación federal, “las escuelas deben asegurarse de que, hasta donde más se pueda, a cada estudiante que tenga una discapacidad se le debe proporcionar la educación especial y los servicios relacionados que se identifican en el IEP del estudiante desarrollado bajo IDEA, o un plan desarrollado bajo la Sección 504”.

 

 

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INFORMACION PARA NEGOCIOS PEQUEÑOS

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Qué tipos de préstamos de SBA están disponibles para negocios pequeños y negocios sin fines de lucro? 

Hay dos tipos de préstamos de SBA disponibles: Disaster Recovery Loans y Paycheck Protection Loans bajo la nueva ley CARES.  Para más información y para aplicar presione aqui.

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Pueden los negocios sin fines de lucro aplicar para el nuevo programa de préstamos de la Florida llamado COVID-19 bridge loan program? 

No, este programa es solamente para negocios pequeños.  Para más información visite: http://floridasbdc.org/disaster/ebl/

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Su negocio tiene que tener empleados para aplicar para el programa de Paycheck Protection Loan bajo la ley CARES? 

Los negocios que emplean a contratistas independientes también pueden aplicar, la cantidad del préstamo está limitada a $100,000. Por favor, visite https://www.sba.gov/funding-programs/loans/paycheck-protection-program#section-header-2 para más información sobre elegibilidad y cómo aplicar.

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A dónde puedo ir para más información acerca de recursos para negocios pequeños y organizaciones sin fines de lucro?

Visite https://www.flcommunitydevelopment.org/covid-19-resources para obtener una lista de recursos actualizados para negocios pequeños y negocios sin fines de lucro.

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Recursos Locales durante la Crisis del COVID-19

 

Miami Community Resources

Asistencia de United Way

 

Asistencia de Vivienda y Albergues

Miami-Dade County temporalmente suspenderá los desalojos residenciales y cortes de agua hasta próximo aviso. Esto significa que los oficiales de policía no ayudarán a los arrendadores a sacar a inquilinos de sus viviendas ni a presentarles desalojos.

 

Asistencia para pagar cuentas de servicios públicos y renta de la Ciudad de North Miami

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HAND Asistencia de Renta

• HAND Asistencia de Emergencia por COVID 19

 

Asistencia de Emergecnia para renta y servicios publicos​

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Hialeah Asistencia de vivienda

 

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Servicios Públicos

Electricidad

Si usted es cliente de FPL y no puede pagar su cuenta al presente, por favor presione aquí para más información.

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Asistencia de Empleo

Si ha sido desempleado involuntariamente (laid off), o no está capacitado/a para trabajar, o no le están pagando debido al COVID-19, usted puede solicitar Reemployment Assistance por internet o por teléfono.  Para más información entre al sitio web del Department of Economic Opportunity: http://floridajobs.org/

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Servicios Adicionales

Por favor llame al 211 para encontrar servicios de health and human services incluyendo asistencia en los condados de Miami-Dade y Broward para centros de alimentación (food banks), asistencia financiera, y lineas de ayuda para violencia doméstica.  Esta asistencia está disponible las 24 horas y dá información en Inglés, Español, y Creole.

 

Licencias de Conducir e Identificaciones (ID Cards)

A todas las licencias de conducir de la Florida, licencias comerciales, y tarjetas de identificación que vayan a expirar en los próximos 30 días se les dará una extension de 30 días después de la fecha de expiración.  Este es un aviso del Estado de la Florida.  Entre a: Florida Highway Safety and Motor Vehicles para más información y actualizaciones.

 

Información del Departamento de Niños y Familias

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Información del USCIS

 

Otras Agencias y Proveedores Legales

 

Advocate Program for Veterans (SSVF)

 

Americans for Immigrant Justice

Sus oficinas están cerradas al presente para personas que no tengan cita. AI Justice está proporcionando servicios por internet.

Para obtener sus servicios, por favor llame al (305) 573-1106, extension 1400 para contactar a la recepcionista

 

Catholic Legal Services: Hay información disponible sobre sus servicios en: www.cclsmiami.org o use el formulario por internet para solicitar asistencia en: https://tinyurl.com/CCLSAPP

 

United Way of Miami

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Toda la información está sujeta a cambios y se debe consultar a la organización específica para más detalles.